Independientemente de las hipotecas legales previstas por otros códigos o por leyes especiales, los créditos a los cuales la ley otorga hipoteca son: 1.Los de Estado, municipios y otras entidades públicas sobre los bienes de administradores, recaudadores y demás personas a cuyo cargo está el manejar o cuidar los intereses de esas entidades, así como […]
El acreedor cuya hipoteca comprende varios inmuebles podrá a su elección perseguir a todos ellos simultáneamente o sólo a uno, aún cuando hubieran pertenecido o pasado a propiedad de diferentes personas o existieran otras hipotecas. Sin embargo, el juez podrá por causa fundada, fijar un orden para la venta de los bienes afectados.
ARTÍCULO 1366. (HIPOTECA SOBRE VARIOS INMUEBLES; ORDEN EN QUE DEBEN SER VENDIDOS).- Leer más »
Las hipotecas de otra naturaleza se regirán por las leyes que les conciernen.
La hipoteca se extiende a todas las mejoras, construcciones y accesiones que sobrevienen en el inmueble hipotecado, salvas las excepciones establecidas por ley.
ARTÍCULO 1365. (MEJORAS. CONSTRUCCIONES Y ACCESIONES).- Leer más »
I.La hipoteca debe ser inscrita sobre bienes especial e individualmente indicados y por una suma determinada en dinero. II.La hipoteca es indivisible y subsiste por entero sobre todos los bienes hipotecados, sobre cada uno de ellos y sobre cada una de sus partes, y garantiza toda la deuda y cada una de sus partes o
ARTÍCULO 1363. (ESPECIALIDAD INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA).- Leer más »
La hipoteca sólo surte efecto respecto a terceros desde el día de su inscripción el registro en el respectivo.
I.La hipoteca es legal, judicial y voluntaria. II.La hipoteca legal se constituye por la ley; la judicial resulta de sentencia pronunciadas por los jueces; y la voluntaria depende del acuerdo de dos o más voluntades o de una sola voluntad, como en los contratos o los testamentos respectivamente.
I.Pueden darse en hipoteca: 1.Los bienes inmuebles que están en el comercio con sus pertenencias y accesorios considerados inmuebles. 2.El usufructo de dichos bienes. 3.El derecho de superficie y el derecho a construir. 4.Los muebles sujetos a registro. 5.Otros bienes y derechos expresamente señalados por la ley. II.No se pueden hipotecar las servidumbres independientemente del
